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Wir suchen für unsere Kaufinteressenten
Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerbeobjekte zum Kauf oder zur Miete.
Immobilien Wattenberg, mit Sitz in Castrop-Rauxel, berät ihre Kunden zu allen Immobilien-themen. Immobilien-Wattenberg hat sich zum Ziel gesetzt, individuelle Kundenwünsche zu lokalisieren und sie mit einem hohen Maß an Kompetenz und Zuverlässigkeit zu erfüllen.Auf dieser Internetpräsenz lernen Sie Immobilien-Wattenberg kennen. Sollten Sie Fragen oder Anregungen haben, würden wir uns über eine Kontakt-aufnahme sehr freuen.
Ankaufs- und Verkaufsberatung. Beabsichtigen Sie eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen? Eine Immobilientransaktion ist für viele Menschen eine einmalige Angelegenheit, die mit Risiken und Unwägbarkeiten verbunden ist. Was ist ein Objekt wert? Wie finde ich den passenden Käufer? Wie finde ich eine für mich passende Immobilie? Welche Risiken sind mit einem Kauf bzw. Verkauf verbunden?
Dies sind nur einige Fragen, die Sie vor einer Immobilientransaktion für sich klären müssen. Wir helfen Ihnen dabei, alle wichtigen Themenbereiche zu erkennen und abzuarbeiten, damit es im Nachhinein keine bösen Überraschungen gibt.
Schauen Sie bitte auf die folgenden Seiten.....Wenn Sie unser Unternehmen noch nicht kennen, und erst im Internet von uns erfahren haben: Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören! Bitte lassen Sie uns Ihre Wünsche und Fragen wissen, gerne beraten wir Sie ausführlich.In aller Kürze sollten Sie folgendes über uns wissen: Unser Unternehmen steht für herausragende Dienstleistungen um die Immobilie.Unsere Geschäftsräume befinden sich im PAULUS-PALAIS in der Paulusstr.64 * 45657 Recklinghausen
Wattenberg Immobilien
Inhaber: Gerhard Wattenberg
Büro NRW:
PAULUS - PALAIS
Paulusstr.64
45657 Recklinghausen
Tel: 01520 1844 808
Fax:
www.immobilien-wattenberg.de
Büro Sylt: Westerland
Tel: (04651) 9953860
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung (GewO):
Ordnungsamt Recklinghausen
USt-IdNr.: DE256437280
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Gerhard Wattenberg
AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Wattenberg Immobilien.
INTERNET DISCLAIMER / HAFTUNGSHINWEISE und ERKLÄRUNGEN
Inhalt dieses Onlineangebotes
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Geltung deutschen Rechts
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Geschäftsbedingungen:
Vermittlung von Ferienwohnungen (Sylt)
AGB WATTENBERG-IMMOBILIEN VERMITTLUNG Stand 01/2010
Gerhard Wattenberg Immobilien, schließt diesen
Vertrag im Namen und in Vollmacht des Eigentümers* ab. Wattenberg-Immobilien
selbst ist also nur Vermittler und vom Eigentümer bevollmächtigt, in seinem
Namen und für seine Rechnung alle im Zusammenhang mit dem Abschluss und der
Abwicklung des Mietvertrages erforderlichen und zweckmäßigen Erklärungen abzugeben
und zu empfangen sowie alle Forderungen aus diesem Vertrag gegen den Mieter
geltend zu machen. (* Apartment. 35 in eigenem Namen)
An- und Abreise
Das Mietobjekt steht dem Mieter am Tag der Anreise ab 16.00 Uhr zur Verfügung.
Am Tag der Abreise muss das Objekt bis 10.00 Uhr geräumt sein.
Schlüsselübergabe
Die Schlüsselübergabe erfolgt (ggf. gegen Berechnung der Versandgebühr 7,00
Euro)auf dem Postweg, oder bei einer Adresse die in der
Buchungsbestätigung benannt wird, nur
nach kompletter Zahlung der Miete. Bei Abreise sind alle Schlüssel wieder zurück
zu senden oder abzugeben.
Haftung
Wattenberg-Immobilien stellt dem Mieter ein gereinigtes Mietobjekt in
ordnungsgemäßem Zustand zur Verfügung. Der Mieter hat unverzüglich nach Einzug
eventuelle Schäden an Wattenberg-Immobilien zu melden. Der Mieter hat das
Mietobjekt und das darin befindliche Inventar pfleglich zu behandeln. Für
Schäden, die während der Mietzeit entstehen, haftet der Mieter; vorhandene
Schäden sind sofort zu melden. Bei übermäßiger Verschmutzung des
Mietgegenstandes ist eine zusätzliche Reinigungsgebühr (nach Aufwand) zu
zahlen.
Gästekarten
Wattenberg-Immobilien weist darauf hin, dass sich der Mieter bei der örtlichen
Kurverwaltung / Tourismus-Service zur Zahlung der Kurtaxe melden muss, sollten
keine Gästekarten von Wattenberg Immobilien ausgegeben worden sein.
Auszug
Bei Auszug ist das Mietobjekt besenrein zu hinterlassen. Der Kühlschrank ist zu
leeren. Sämtliche Elektrogeräte sind auszuschalten. Das Geschirr ist zu
gereinigt in die vorgesehenen Schränke, der Hausmüll ist in die Müllschlucker
bzw. Müllcontainer zu bringen. Alle Fenster und Türen sind zu schließen.
Telefon
Die Telefongebühren (sofern ein Telefon vorhanden) werden per
Verbindungsnachweis des Telefonanbieters erhoben und gesondert in Rechnung gestellt. Der
Datenerhebung auf diesem Wege wird zugestimmt. Für den Verwaltungsaufwand
werden 3,50EUR berechnet.
Kündigung Vermieter
a) Wattenberg-Immobilien kann den Vertrag in Fällen von höherer Gewalt
oder sonstigen nicht voraussehbaren Ereignissen wie Wasser-, Sturm-,
Brandschäden, sowie dem Mieter unzumutbarer Gegebenheiten fristlos kündigen.
b) Sollte aufgrund dieser oder sonstiger Umstände das
angemietete Objekt nicht verfügbar sein, erklärt sich der Mieter (sofern
vorhanden) mit einem Ersatzmietobjekt*(Aufpreis möglich) einverstanden.
Kündigung Mieter
a) Von der Entrichtung der Miete
und der Buchungsgebühr wird der Mieter nach dem Gesetz nicht dadurch befreit,
dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund z.B. Erkrankung,
Verhinderung aus beruflichen oder familiären Gründen, nicht anreisen kann. Das
gleiche gilt bei Kündigungsgründen die der Vermieter nicht zu vertreten hat,
wie z.B. Geräuschemissionen im Haus sowie in der Nachbarschaft der Immobilie. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der
ersparten Aufwendungen (regelmäßig 20% des Mietzinses) sowie, gegebenenfalls
Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung des Objektes anrechnen lassen. Der
Mieter muss also nach dem Gesetz gegebenenfalls 80% des Mietzinses zahlen,
obwohl er den Mietgegenstand nicht nutzen konnte.
Wattenberg-Immobilien empfehlen deshalb dringend den
Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Sofern eine anderweitige
Vermietung des Objektes gelingt, hat der Mieter 20 % des ursprünglichen Mietzinses
als Kostenpauschale an Wattenberg-Immobilien zur Abgeltung des zusätzlichen
Aufwandes
zu zahlen.
Die Geschäftsbedingungen sowie die Buchungsbestätigung und Rechnung gilt, wenn nicht binnen 7 Tagen nach Erhalt
widersprochen, als anerkannt.
